高松市にアパートメントホテル『FAV HOTEL TAKAMATSU』開業

株式会社LIFULLの子会社である株式会社LIFULL Investment(旧株式会社LIFULL Social Funding、本社:東京都千代田区、代表取締役社長:松坂維大、以下「LIV」)が運営する「LIFULL地域創生1号投資事業有限責任組合(以下「LIFULL地域創生ファンド」)は、香川県高松市においてアパートメントホテルの開発プロジェクトに事業投資をしてまいりました。

そしてこの度、2020年11月20日にアパートメントホテル『FAV HOTEL TAKAMATSU』という名称にて開業することをお知らせいたします。

このアパートメントホテルは、キッチンや冷蔵庫、電子レンジ、洗濯機等を備えた中長期滞在にも適したホテルです。

ホテル外観

ホテル客室(エグゼクティブバンク)

■事業概要

本事業は、霞ヶ関キャピタル株式会社(本社:東京都千代田区、代表取締役:河本幸士郎、以下「霞ヶ関キャピタル」)との間で2019年8月に締結した地域創生事業にかかる業務提携契約に基づく第1号事業として、香川県高松市にアパートメントホテルを開発するプロジェクトです(注1)

本事業においては、2017年12月1日に施行された不動産特定共同事業法の改正により導入された適格特例投資家限定事業(スーパープロ投資家限定事業)スキームを活用し、本事業のために新たに設立した特別目的法人(SPC)である合同会社高松プロジェクトが金融機関からのノンリコース・ローン及びLIFULL地域創生ファンドからの匿名組合出資により調達した資金をもって、計画地の購入及びホテル建設を行いました。

ホテルの開発・運用に関しては霞ヶ関キャピタルに委託し、ホテル運営は株式会社あなぶきスペースシェア(本社:香川県高松市、代表取締役社長:平山俊一)が行います。

なお、本事業は香川県知事より地域経済牽引事業計画の承認を得ています。

LIFULLファンドでは、伊勢市でも同様なホテル開発への投資を行っており(注2)、ホテル開発事業を通じて地域創生に貢献し、地域経済の活性化及び日本の経済成長に資する活動を引き続き推進してまいります。

(注1) https://lifull-investment.co.jp/news/013.html

(注2)https://lifull-investment.co.jp/news/026.html

■『FAV HOTEL TAKAMATSU』の概要

当ホテルは、高松市の中心地である琴電瓦町駅から徒歩約5分の好立地に位置し、40㎡超の部屋を中心としたインバウンドや家族・グループ旅行等の需要に対応したホテルで、最大6名までご宿泊頂ける広々とした快適な空間をご用意しています。

各客室には、キッチン、冷蔵庫、電子レンジ、洗濯機等、中長期滞在にもフィットした設備及び家電を備えております。また、自動チェックイン機やカードキー不要の暗証番号式の客室ロックを完備するなど、最先端の技術を導入することにより、ビジネスホテル以下の客単価を実現します。

名称FAV HOTEL TAKAMATSU
所在地〒760-0062 香川県高松市塩上町2-4-20
アクセス琴電琴平線 瓦町駅東口より徒歩5分
客室41室
ホームページhttps://takamatsu.fav-hotels.com(11月20日公開予定)

ホテル・フロント

自動チェックイン機

フォーベッドルーム

和モダン

■霞ヶ関キャピタル株式会社

不動産コンサルティング事業、自然エネルギー事業等に幅広い知見とノウハウを有し、不動産コンサルティング事業では、未利用や老朽化により有効活用されていない土地や建物を取得し、その不動産の持つ本来の価値を最大化させるためのプロデュースを行います。

所在地 :東京都千代田区霞が関三丁目2番1号 霞が関コモンゲート 西館20階

代表者 :代表取締役 河本 幸士郎

事業内容 :自然エネルギー事業、不動産コンサルティング・開発事業、ショッピングセンター事業など

設立年月 :2011年9月

上場 :東証マザーズ(コード番号3498)

ウェブサイト :https://kasumigaseki.co.jp/ 

■LIFULL地域創生ファンド

LIVを無限責任組合員、LIFULLを出資者(有限責任組合員)として2018年11月に設立。日本国内で活用されていない不動産を宿泊、観光、飲食、営農施設などに利活用する地域創生に資する事業に投資することにより地域を活性化することを目指しています。

ウェブサイト:https://lifull-investment.co.jp/fund/ 

■株式会社LIFULL Investment(旧LIFULL Social Funding)

LIFULLグループ唯一の金融事業会社として、LIFULL HOME’S会員向けの不動産事業ローン、LIFULL地域創生1号投資事業有限責任組合のファンド運営、そして地域創生に寄与する不動産への投資、空き家の利活用等を行っています。

所在地 :東京都千代田区麹町一丁目6番地2 アーバンネット麹町ビル7F

代表者 :代表取締役社長 松坂維大

事業内容 :金融事業

設立年月 :2012年10月

ウェブサイト :https://lifull-investment.co.jp/ 

【本件に関するお問い合わせ先】

株式会社LIFULL Investment
TEL :03‐3237‐3344
e-mail:fund@lifull-investment.co.jp

株式会社LIFULL Investmentホームページ:

https://lifull-investment.co.jp/news/027.html

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